Cine decide
Acoperișul este parte comună a clădirii, așa că despre fotovoltaic decide asociația de proprietari (SVJ) sau cooperativa de locuințe, nu proprietarii individuali. Ce majoritate e necesară stabilesc legea și statutul; înainte de vot e bine să verifici asta cu administratorul sau cu un jurist.
Cum se împarte energia între apartamente
Energia de la panouri se consumă cel mai ușor în spațiile comune: lift, iluminat, pompe, garaj comun. Ca să profite și apartamentele, trebuie rezolvată împărțirea, de exemplu prin partajarea energiei după regulile comunităților de energie din legea energiei sau printr-o altă soluție tehnică. Fiecare variantă are alte cerințe de măsurare și de administrare.
Racordare și documentație
Centrala de pe clădire se racordează la rețeaua de distribuție după regulile distribuitorului (ČEZ Distribuce, EG.D, PREdistribuce). Pentru cererea de racordare, distribuitorul cere de regulă un raport de verificare. Odată cu centrala gata, clădirea trebuie să primească și documentația sistemului conform ČSN EN 62446-1.
Verificări: inițială și periodice
Verificarea inițială este necesară înainte de punerea în funcțiune a centralei. Pentru fotovoltaice nu există un interval specific: verificările periodice urmează mediul și utilizarea clădirii conform anexei 4 la Hotărârea de Guvern nr. 190/2022 Sb. și instrucțiunile producătorului. Verificarea controlează:
- Partea de c.c.: starea izolației și a protecției, marcajul „Solar DC”
- Partea de c.a., invertoarele și protecțiile
- Protecția la supratensiuni, împământarea și legătura echipotențială a structurilor panourilor
- Conformitatea cu ČSN 33 2000-7-712 și documentația conform ČSN EN 62446-1
Nu uita de paratrăsnet
Panourile și cablurile lor trebuie să fie la o distanță suficientă de paratrăsnet, altfel fulgerul poate sări în instalație. De aceea e bine să planifici împreună verificarea fotovoltaicului și a paratrăsnetului. Paratrăsnetul are verificare completă la fiecare 4 ani și control vizual cel puțin o dată pe an.
Ce să urmărești după instalare
- Termenele următoarelor verificări ale fotovoltaicului, paratrăsnetului și instalației electrice comune
- Mesajele invertorului despre defecte de izolație pe partea de c.c.
- Starea cablurilor de pe acoperiș după furtuni și după iarnă
- Marcarea fotovoltaicului pe clădire pentru pompieri
Întrebări frecvente
Are nevoie fotovoltaicul de pe bloc de verificare?
Da. Verificarea inițială este necesară înainte de punerea în funcțiune, iar distribuitorul o cere de regulă pentru racordare. Verificările periodice urmează anexa 4 la Hotărârea de Guvern nr. 190/2022 Sb. și instrucțiunile producătorului.
Cine plătește verificările fotovoltaicului de pe acoperișul comun?
Centrala de pe partea comună a clădirii ține de SVJ sau de cooperativă, așa că verificările se plătesc de obicei din fondurile clădirii. Detaliile le stabilesc statutul și hotărârea proprietarilor.
Trebuie rezolvat paratrăsnetul la instalarea fotovoltaicului?
Da. Panourile și cablurile trebuie să fie la o distanță suficientă de paratrăsnet, altfel fulgerul poate sări în instalație. E bine să planifici împreună verificarea fotovoltaicului și a paratrăsnetului; paratrăsnetul are verificare completă la fiecare 4 ani.
Cum se împarte electricitatea din fotovoltaice într-un bloc de locuințe între apartamentele individuale?
Electricitatea din panouri poate fi consumată cel mai ușor în spațiile comune, cum ar fi liftul, iluminatul, pompele sau garajul comun. Pentru ca și apartamentele să beneficieze de ea, este necesar să se rezolve împărțirea, de exemplu prin partajarea electricității conform regulilor energiei comunitare din legea energiei, sau printr-o altă soluție tehnică. Fiecare cale are cerințe diferite de măsurare și administrare.