Kto o tom rozhoduje
Strecha je spoločná časť domu, takže o fotovoltike rozhoduje SVJ alebo bytové družstvo, nie jednotliví vlastníci. Akú väčšinu treba, určujú zákon a stanovy; pred hlasovaním je dobré to overiť so správcom alebo právnikom.
Ako sa elektrina delí medzi byty
Elektrina z panelov sa najľahšie spotrebuje v spoločných priestoroch: výťah, osvetlenie, čerpadlá, spoločná garáž. Aby z nej mali úžitok aj byty, treba vyriešiť rozdelenie, napríklad zdieľaním elektriny podľa pravidiel komunitnej energetiky v českom energetickom zákone, alebo iným technickým riešením. Každá cesta má iné nároky na meranie a administratívu.
Pripojenie a dokumentácia
Výrobňa na dome sa pripája k distribučnej sústave podľa pravidiel distribútora (ČEZ Distribuce, EG.D, PREdistribuce). K žiadosti o pripojenie distribútor spravidla vyžaduje revíznu správu. S hotovou elektrárňou má dom dostať aj dokumentáciu systému podľa ČSN EN 62446-1.
Revízia: východisková a pravidelné
Východisková revízia je nutná pred uvedením elektrárne do prevádzky. Pre FVE neplatí samostatná lehota: pravidelné revízie sa riadia prostredím a využitím objektu podľa prílohy č. 4 nariadenia vlády ČR č. 190/2022 Sb. a pokynmi výrobcu. Revízia kontroluje:
- DC stranu: stav izolácie a istenie, označenie „Solar DC“
- AC stranu, meniče a istenie
- Prepäťovú ochranu, uzemnenie a pospájanie konštrukcií panelov
- Súlad s ČSN 33 2000-7-712 a dokumentáciu podľa ČSN EN 62446-1
Nezabudnite na bleskozvod
Panely a ich káble musia mať od bleskozvodu dostatočnú vzdialenosť, inak hrozí preskok blesku do inštalácie. Revíziu FVE a bleskozvodu je preto dobré plánovať spoločne. Bleskozvod má úplnú revíziu každé 4 roky a vizuálnu kontrolu najmenej raz ročne.
Čo sledovať po inštalácii
- Termíny ďalších revízií FVE, bleskozvodu a spoločnej elektroinštalácie
- Hlásenia meniča o poruche izolácie DC strany
- Stav kabeláže na streche po búrkach a zime
- Označenie FVE na budove pre hasičov
Časté otázky
Potrebuje fotovoltika na bytovom dome revíziu?
Áno. Východisková revízia je nutná pred uvedením do prevádzky a distribútor ju spravidla vyžaduje na pripojenie. Pravidelné revízie sa riadia prílohou č. 4 nariadenia vlády ČR č. 190/2022 Sb. a pokynmi výrobcu.
Kto platí revízie fotovoltiky na spoločnej streche?
Elektráreň na spoločnej časti domu je vecou SVJ alebo družstva, preto sa revízie zvyčajne platia z prostriedkov domu. Podrobnosti určujú stanovy a rozhodnutie vlastníkov.
Musí sa pri inštalácii FVE riešiť bleskozvod?
Áno. Panely a káble musia mať od bleskozvodu dostatočnú vzdialenosť, inak hrozí preskok blesku do inštalácie. Revíziu FVE a bleskozvodu je dobré naplánovať spoločne; bleskozvod má úplnú revíziu každé 4 roky.
Ako sa elektrina z fotovoltiky na bytovom dome rozdelí medzi jednotlivé byty?
Elektrinu z panelov je najjednoduchšie spotrebovať v spoločných priestoroch, ako je výťah, osvetlenie, čerpadlá alebo spoločná garáž. Aby z nej mali úžitok aj byty, je potrebné vyriešiť rozdelenie, napríklad zdieľaním elektriny podľa pravidiel komunitnej energetiky v energetickom zákone, alebo iným technickým riešením. Každá cesta má iné nároky na meranie a administratívu.