Ai quyết định
Mái nhà là phần chung của tòa nhà, nên việc lắp điện mặt trời do Ban quản lý (SVJ) hoặc hợp tác xã nhà ở quyết định, không phải từng chủ căn hộ. Cần đa số bao nhiêu là do luật và điều lệ quy định; trước khi biểu quyết nên kiểm tra lại với đơn vị quản lý hoặc luật sư.
Chia điện giữa các căn hộ thế nào
Điện từ tấm pin dễ dùng nhất ở khu vực chung: thang máy, chiếu sáng, máy bơm, gara chung. Để các căn hộ cũng được hưởng lợi, cần giải quyết việc chia điện, ví dụ chia sẻ điện theo quy định về cộng đồng năng lượng trong luật năng lượng, hoặc một giải pháp kỹ thuật khác. Mỗi cách có yêu cầu khác nhau về đo đếm và thủ tục hành chính.
Đấu nối và hồ sơ
Nhà máy điện trên tòa nhà được đấu nối vào lưới phân phối theo quy định của nhà phân phối (ČEZ Distribuce, EG.D, PREdistribuce). Khi nộp đơn đấu nối, nhà phân phối thường yêu cầu biên bản kiểm định. Cùng với hệ thống hoàn chỉnh, tòa nhà cũng phải nhận được hồ sơ hệ thống theo ČSN EN 62446-1.
Kiểm định: lần đầu và định kỳ
Cần kiểm định lần đầu trước khi đưa hệ thống vào vận hành. PV không có chu kỳ riêng: kiểm định định kỳ theo môi trường và mục đích sử dụng công trình theo Phụ lục số 4 Nghị định của Chính phủ số 190/2022 Sb. và hướng dẫn của nhà sản xuất. Kiểm định kiểm tra:
- Phía DC: tình trạng cách điện và bảo vệ, nhãn “Solar DC”
- Phía AC, biến tần và thiết bị bảo vệ
- Chống quá áp, tiếp địa và liên kết đẳng thế kết cấu tấm pin
- Phù hợp với ČSN 33 2000-7-712 và hồ sơ theo ČSN EN 62446-1
Đừng quên hệ thống chống sét
Tấm pin và cáp phải cách hệ thống chống sét một khoảng đủ xa, nếu không sét có thể phóng sang hệ thống điện. Vì vậy nên lên kế hoạch kiểm định PV và chống sét cùng lúc. Hệ thống chống sét được kiểm định toàn bộ 4 năm một lần và kiểm tra bằng mắt ít nhất mỗi năm một lần.
Sau khi lắp cần theo dõi gì
- Thời hạn các lần kiểm định tiếp theo của PV, chống sét và hệ thống điện chung
- Cảnh báo của biến tần về sự cố cách điện phía DC
- Tình trạng cáp trên mái sau giông bão và sau mùa đông
- Biển báo hệ thống PV trên tòa nhà cho lính cứu hỏa
Câu hỏi thường gặp
Điện mặt trời trên chung cư có cần kiểm định không?
Có. Cần kiểm định lần đầu trước khi vận hành và nhà phân phối thường yêu cầu khi đấu nối. Kiểm định định kỳ theo Phụ lục số 4 Nghị định của Chính phủ số 190/2022 Sb. và hướng dẫn của nhà sản xuất.
Ai trả tiền kiểm định điện mặt trời trên mái chung?
Hệ thống trên phần chung của tòa nhà là việc của SVJ hoặc hợp tác xã, nên chi phí kiểm định thường lấy từ quỹ của tòa nhà. Chi tiết do điều lệ và quyết định của các chủ sở hữu quy định.
Khi lắp PV có phải tính đến hệ thống chống sét không?
Có. Tấm pin và cáp phải cách hệ thống chống sét một khoảng đủ xa, nếu không sét có thể phóng sang hệ thống điện. Nên lên kế hoạch kiểm định PV và chống sét cùng lúc; hệ thống chống sét được kiểm định toàn bộ 4 năm một lần.
Làm thế nào để chia sẻ điện từ hệ thống quang điện trên tòa nhà chung cư giữa các căn hộ riêng lẻ?
Điện từ các tấm pin mặt trời dễ được tiêu thụ nhất ở các khu vực chung như thang máy, hệ thống chiếu sáng, máy bơm hoặc gara chung. Để các căn hộ cũng được hưởng lợi từ nguồn điện này, cần giải quyết việc phân chia, ví dụ bằng cách chia sẻ điện theo quy định của cộng đồng năng lượng trong luật năng lượng, hoặc bằng giải pháp kỹ thuật khác. Mỗi cách có yêu cầu khác nhau về đo đếm và thủ tục hành chính.