Si può fare la verifica senza documentazione?
Si può. L'assenza del progetto non impedisce la verifica: il tecnico accerta lo stato con ispezione e misure. La documentazione rende il lavoro più facile ed economico, ma non è una condizione. Senza di essa e senza un rapporto precedente, la verifica si esegue con un ambito più ampio (ČSN 33 2000-6, art. 6.5.1.1), e il tecnico indica nel rapporto la documentazione mancante.
Il tecnico deve però conoscere le influenze esterne a cui l'impianto è esposto; la base è il protocollo delle influenze esterne (PUVV). Se manca, ti aiutiamo a ottenerlo.
Su cosa ci concentriamo negli impianti vecchi
- Stato dell'isolamento dei conduttori e delle giunzioni
- Cablaggi in alluminio e relative giunzioni (frequenti nelle case più vecchie)
- Dispositivi a corrente differenziale: mancano o non funzionano?
- Collegamento equipotenziale e messa a terra
- Circuiti sovraccarichi e soluzioni di fortuna
- Quadri elettrici e protezioni obsoleti
Cosa mostra la verifica
Non ogni difetto significa sostituire tutto. Il rapporto elenca i difetti riscontrati e una proposta per eliminarli, così puoi pianificare le riparazioni a tappe senza dover rifare la casa in una volta. Un impianto più vecchio si valuta secondo le norme in vigore quando è stato realizzato – il fatto che non soddisfi gli standard odierni non significa che sia pericoloso.
Come procediamo
- Ispezione dell'edificio e accertamento dello stato reale dell'impianto
- Misura della resistenza di isolamento e dell'impedenza dell'anello di guasto e prove dei differenziali
- Rapporto di verifica con difetti e misure proposte
- Eliminazione dei difetti insieme ai nostri elettricisti e verifica successiva
Domande frequenti
È necessaria una verifica quando si compra una casa vecchia?
Non è obbligatoria, ma conviene: mostra cosa ti aspetta e ti dà un argomento nella trattativa sul prezzo.
Serve un progetto per la verifica?
No. La documentazione aiuta, ma l'assenza del progetto non impedisce la verifica; il tecnico ne segnala l'assenza nel rapporto.
I cablaggi in alluminio sono vietati?
I cablaggi in alluminio esistenti non sono vietati, ma richiedono giunzioni corrette e ben serrate. Il tecnico le valuta durante la verifica.
Quanto costa la verifica di una casa vecchia?
Per una casa unifamiliare circa 3.500–7.000 CZK. Sul prezzo incide anche quanto lavoro richiede accertare lo stato senza documentazione. Prepariamo l'offerta dopo aver chiarito l'ambito.