Quanto costa la verifica del parafulmine
I prezzi sono indicativi. Il prezzo finale lo stabiliamo dopo aver precisato l'ambito e preparamo un'offerta senza impegno. I prezzi indicativi li trovi anche nel listino.
- Casa unifamiliare piccola: indicativamente 1.500–3.500 CZK
- Casa unifamiliare grande: indicativamente 3.000–6.000 CZK
- Condominio: indicativamente 5.000–12.000 CZK, in base al numero di calate e all'accessibilità del tetto
Cosa incide sul prezzo
- Dimensioni dell'edificio e numero di calate
- Accessibilità del tetto e altezza dell'edificio
- Numero di dispersori e di morsetti di prova da misurare
- Documentazione di progetto e precedenti rapporti di verifica (con questi il lavoro è più rapido)
- Distanza dall'edificio e trasporto
- Stato del parafulmine: la riparazione dei difetti riscontrati si calcola a parte
Cosa è incluso nel prezzo della verifica
L'eliminazione dei difetti, per esempio la sostituzione di morsetti corrosi, si tratta a parte. Dopo la riparazione verifichiamo il risultato con una misura di controllo.
- Ispezione di organi di captazione, calate, giunzioni, morsetti e messa a terra, compresa la corrosione
- Misura delle resistenze di terra e delle resistenze di contatto delle giunzioni
- Valutazione secondo la norma in vigore al momento della realizzazione del parafulmine
- Rapporto di verifica con i difetti riscontrati e la data della prossima verifica
Ogni quanto si fa la verifica del parafulmine
Gli intervalli sono i massimi consentiti e sono stabiliti dall'allegato n. 4 del decreto governativo n. 190/2022 Sb. Sistemi critici possono essere per esempio edifici per uffici e commerciali, costruzioni con sistemi interni sensibili e edifici in cui un fulmine o una sovratensione causerebbe danni di grande entità. Se per un impianto valgono più intervalli, vale il più breve.
- Altri edifici, per esempio case unifamiliari e normali condomini: verifica completa al più tardi ogni 4 anni
- Parafulmine a protezione di sistemi critici: al più tardi ogni 2 anni
- Edifici con rischio dovuto a materiali esplosivi: verifica completa ogni anno e controllo visivo almeno una volta ogni 6 mesi
- Ogni parafulmine: controllo visivo, per accertare che non sia visibilmente danneggiato, almeno una volta all'anno
- Dopo un fulmine, dopo modifiche o riparazioni dell'edificio o del parafulmine: verifica senza attendere la scadenza
La verifica del parafulmine è obbligatoria
Il parafulmine rientra tra gli impianti elettrici riservati. La legge n. 250/2021 Sb. obbliga i loro gestori, cioè aziende, imprenditori e persone giuridiche, compresi comuni, scuole, SVJ e cooperative edilizie, a far eseguire le verifiche negli intervalli stabiliti. La legge considera il funzionamento senza un rapporto di verifica eseguito nei termini uno stato che minaccia la sicurezza.
Il proprietario di una casa unifamiliare in cui non svolge attività d'impresa non è vincolato direttamente da questa legge. Consigliamo comunque di fare la verifica con gli stessi intervalli: un parafulmine con una calata allentata o una messa a terra corrosa non protegge, e il rapporto di verifica può essere richiesto anche dall'assicurazione, per esempio nella gestione di un sinistro.
Come risparmiare senza dimenticare nulla
- Prepara il progetto e i precedenti rapporti di verifica: si risparmia tempo sul posto
- Assicura l'accesso al tetto e ai morsetti di prova
- Abbina la verifica del parafulmine a quella dell'impianto elettrico in un'unica uscita
- Fai monitorare la scadenza gratuitamente, così la fine dell'intervallo non ti sfugge
Domande frequenti
Quanto costa la verifica del parafulmine di una casa unifamiliare?
Indicativamente 1.500–3.500 CZK per una casa piccola e 3.000–6.000 CZK per una più grande. Il prezzo dipende dal numero di calate, dall'accessibilità del tetto e dall'ambito delle misure.
Ogni quanto va fatta la verifica del parafulmine?
Al più tardi ogni 4 anni, ogni 2 anni per i parafulmini a protezione di sistemi critici e ogni anno per gli edifici con materiali esplosivi. Il controllo visivo si fa almeno una volta all'anno; dopo un fulmine o modifiche all'edificio si verifica subito. Gli intervalli sono stabiliti dall'allegato n. 4 del decreto governativo n. 190/2022 Sb.
La verifica del parafulmine è obbligatoria per una casa unifamiliare?
La legge n. 250/2021 Sb. impone l'obbligo ai gestori, cioè aziende, imprenditori e persone giuridiche (per esempio SVJ o comuni). Per una casa unifamiliare senza attività d'impresa quindi non esiste un obbligo di legge, ma consigliamo la verifica con gli stessi intervalli; il rapporto può essere richiesto dall'assicurazione.
Secondo quale norma viene valutato il parafulmine?
Secondo la norma in vigore al momento della realizzazione del parafulmine. I parafulmini più vecchi si valutano secondo la ČSN 34 1390 (abrogata il 1° 2. 2009), quelli più recenti secondo la serie di norme ČSN EN 62305. Il rapporto di verifica riporta l'anno di realizzazione e la norma di riferimento.
Cosa succede se il parafulmine non supera la verifica?
Il rapporto di verifica riporta i difetti riscontrati. Il gestore deve eliminarli senza indebito ritardo; dopo la riparazione eseguiamo la misura di controllo e ne integriamo il risultato nel rapporto.
Verificate i parafulmini anche per condomini e SVJ?
Sì, per condomini, SVJ, aziende, scuole e comuni. Per i condomini il prezzo dipende soprattutto dal numero di calate e dall'accessibilità del tetto.
Dove eseguite le verifiche dei parafulmini?
Dalle filiali di Praga, Náchod, Rychnov nad Kněžnou e Hradec Králové e dalla sede di Pardubice. Altre località in Cechia su richiesta.