Komín: kontrola každý rok
Lhůty pro spalinové cesty stanoví vyhláška č. 34/2016 Sb., o čištění, kontrole a revizi spalinové cesty. U spotřebičů do 50 kW platí:
- Pevná paliva: kontrola 1× ročně, čištění 3× ročně při celoročním a 2× ročně při sezónním provozu
- Kapalná paliva: kontrola 1× ročně, čištění 2× ročně, při sezónním provozu 1× ročně
- Plynná paliva: kontrola i čištění 1× ročně
- Sezónní provoz znamená, že spalinová cesta je v provozu nejvýše 6 měsíců v roce
Kotel na tuhá paliva: kontrola jednou za tři roky
Kotel na pevná paliva s příkonem od 10 do 300 kW musí jeho provozovatel nechat zkontrolovat nejméně jednou za tři roky, a to osobou proškolenou výrobcem kotle (§ 17 odst. 1 písm. h) zákona č. 201/2012 Sb., o ochraně ovzduší). Doklad o kontrole si uložte k ostatním papírům od domu.
Plyn: v bytě a rodinném domě bez pevné lhůty
Nařízení vlády č. 191/2022 Sb. předepisuje u vyhrazených plynových zařízení kontrolu nejméně jednou ročně a provozní revizi nejméně jednou za 3 roky. Neplatí to ale pro zařízení, která užívají uživatelé a vlastníci bytů a rodinných domů (§ 19 odst. 2). U ostatních provozovatelů, například firem, lhůty platí.
Doma tedy pevnou lhůtu předpis nestanoví. Servisní prohlídku plynového kotle výrobci obvykle doporučují jednou ročně a kontrola spalinové cesty je podle vyhlášky č. 34/2016 Sb. povinná každý rok.
Elektřina: zima ji zatěžuje víc než léto
Topná sezóna elektroinstalaci zatěžuje: běží oběhová čerpadla, přímotopy, akumulační kamna i tepelná čerpadla a k přenosným topidlům se vytahují prodlužovačky. Pravidelné revize elektroinstalace v bytech a rodinných domech předpisy nepředepisují, norma ČSN 33 2000-6 je ale považuje za vhodné. Na co si dát pozor:
- Jistič, který po zapnutí topení padá
- Teplé nebo zčernalé zásuvky a vidlice
- Přímotop nebo přenosné topidlo zapojené přes prodlužovačku
- Starý rozvaděč bez proudového chrániče
Pojišťovna a doklady
Pojistné podmínky obvykle požadují dodržování předpisů o provozu zařízení. Pokud po požáru chybí doklad o kontrole komína nebo kotle, může pojišťovna plnění snížit. Co přesně požaduje ta vaše, najdete v pojistných podmínkách.
Jak to všechno stihnout
- 1
Kominíka a servis kotle objednejte v létě nebo brzy na podzim, než se kalendáře zaplní
- 2
Zprávy z kontrol ukládejte na jedno místo
- 3
Starší elektroinstalaci nebo instalaci bez revize nechte zkontrolovat spolu s ostatním; revize bytu začíná orientačně na 1 500 Kč
- 4
Termíny si zapište, nebo je nechte hlídat: hlídání termínů revizí nabízíme zdarma
Časté dotazy
Jak často se musí kontrolovat komín?
U spotřebičů do 50 kW nejméně jednou ročně, bez ohledu na palivo (vyhláška č. 34/2016 Sb.). Čištění je u pevných paliv častější: 3× ročně při celoročním a 2× ročně při sezónním provozu.
Jak často je povinná kontrola kotle na tuhá paliva?
Nejméně jednou za tři roky u kotlů s příkonem od 10 do 300 kW. Provádí ji osoba proškolená výrobcem kotle (§ 17 zákona č. 201/2012 Sb.).
Je v rodinném domě povinná revize plynu?
Pevnou lhůtu předpis pro byty a rodinné domy nestanoví (§ 19 odst. 2 NV č. 191/2022 Sb.). Servisní prohlídku plynového kotle ale výrobci obvykle doporučují jednou ročně a kontrolu spalinové cesty vyhláška č. 34/2016 Sb. předepisuje každý rok.
Musím mít revizi elektroinstalace v rodinném domě?
Pravidelnou revizi předpisy pro byty a obydlí nepředepisují, norma ČSN 33 2000-6 ji ale považuje za vhodnou. Výchozí revize je nutná po každé nové nebo rekonstruované instalaci.