Schornstein: jedes Jahr eine Kontrolle
Die Fristen für Abgasanlagen legt die Verordnung Nr. 34/2016 Slg. über die Reinigung, Kontrolle und Revision von Abgasanlagen fest. Für Feuerstätten bis 50 kW gilt:
- Feste Brennstoffe: Kontrolle 1× jährlich, Reinigung 3× jährlich bei ganzjährigem und 2× jährlich bei saisonalem Betrieb
- Flüssige Brennstoffe: Kontrolle 1× jährlich, Reinigung 2× jährlich, bei saisonalem Betrieb 1× jährlich
- Gasförmige Brennstoffe: Kontrolle und Reinigung 1× jährlich
- Saisonaler Betrieb bedeutet, dass die Abgasanlage höchstens 6 Monate im Jahr in Betrieb ist
Festbrennstoffkessel: Kontrolle alle drei Jahre
Einen Kessel für feste Brennstoffe mit einer Nennwärmebelastung von 10 bis 300 kW muss sein Betreiber mindestens alle drei Jahre kontrollieren lassen, und zwar von einer vom Kesselhersteller geschulten Person (§ 17 Abs. 1 Buchst. h) des Gesetzes Nr. 201/2012 Slg. über den Schutz der Luft). Bewahren Sie den Nachweis über die Kontrolle bei den übrigen Hausunterlagen auf.
Gas: in Wohnung und Einfamilienhaus ohne feste Frist
Die Regierungsverordnung Nr. 191/2022 Slg. schreibt für bestimmte (sogenannte vorbehaltene) Gasanlagen eine Kontrolle mindestens einmal jährlich und eine Betriebsrevision mindestens alle 3 Jahre vor. Das gilt aber nicht für Anlagen, die Nutzer und Eigentümer von Wohnungen und Einfamilienhäusern betreiben (§ 19 Abs. 2). Für andere Betreiber, zum Beispiel Firmen, gelten die Fristen.
Zu Hause legt die Vorschrift also keine feste Frist fest. Eine Wartung des Gaskessels empfehlen die Hersteller meist einmal im Jahr, und die Kontrolle der Abgasanlage ist nach der Verordnung Nr. 34/2016 Slg. jedes Jahr Pflicht.
Elektrik: Der Winter belastet sie mehr als der Sommer
Die Heizsaison belastet die Elektroinstallation: Umwälzpumpen, Direktheizungen, Speicheröfen und Wärmepumpen laufen, und für mobile Heizgeräte werden Verlängerungskabel hervorgeholt. Regelmäßige Prüfungen der Elektroinstallation in Wohnungen und Einfamilienhäusern schreiben die Vorschriften nicht vor, die Norm ČSN 33 2000-6 hält sie aber für sinnvoll. Worauf Sie achten sollten:
- Ein Leitungsschutzschalter, der nach dem Einschalten der Heizung auslöst
- Warme oder geschwärzte Steckdosen und Stecker
- Eine Direktheizung oder ein mobiles Heizgerät am Verlängerungskabel
- Ein alter Verteiler ohne FI-Schutzschalter
Versicherung und Nachweise
Versicherungsbedingungen verlangen in der Regel, dass die Vorschriften für den Betrieb von Anlagen eingehalten werden. Fehlt nach einem Brand der Nachweis über die Kontrolle von Schornstein oder Kessel, kann die Versicherung die Leistung kürzen. Was genau Ihre verlangt, steht in Ihren Versicherungsbedingungen.
Wie Sie alles rechtzeitig schaffen
- 1
Bestellen Sie Schornsteinfeger und Kesselwartung im Sommer oder früh im Herbst, bevor die Kalender voll sind
- 2
Bewahren Sie die Berichte aller Kontrollen an einem Ort auf
- 3
Lassen Sie eine ältere oder nie geprüfte Elektroinstallation gleich mit prüfen; die Prüfung einer Wohnung beginnt orientierungsweise bei 1 500 Kč
- 4
Notieren Sie sich die Termine oder lassen Sie sie überwachen: Die Überwachung von Prüfterminen bieten wir kostenlos an
Häufige Fragen
Wie oft muss der Schornstein kontrolliert werden?
Bei Feuerstätten bis 50 kW mindestens einmal jährlich, unabhängig vom Brennstoff (Verordnung Nr. 34/2016 Slg.). Gereinigt wird bei festen Brennstoffen öfter: 3× jährlich bei ganzjährigem und 2× jährlich bei saisonalem Betrieb.
Wie oft ist die Kontrolle eines Festbrennstoffkessels Pflicht?
Mindestens alle drei Jahre bei Kesseln mit einer Nennwärmebelastung von 10 bis 300 kW. Sie führt eine vom Kesselhersteller geschulte Person durch (§ 17 des Gesetzes Nr. 201/2012 Slg.).
Ist im Einfamilienhaus eine Gasrevision Pflicht?
Eine feste Frist legt die Vorschrift für Wohnungen und Einfamilienhäuser nicht fest (§ 19 Abs. 2 der Regierungsverordnung Nr. 191/2022 Slg.). Die Hersteller empfehlen eine Wartung des Gaskessels aber meist einmal im Jahr, und die Kontrolle der Abgasanlage schreibt die Verordnung Nr. 34/2016 Slg. jedes Jahr vor.
Brauche ich im Einfamilienhaus eine Prüfung der Elektroinstallation?
Eine regelmäßige Prüfung schreiben die Vorschriften für Wohnungen und Wohngebäude nicht vor, die Norm ČSN 33 2000-6 hält sie aber für sinnvoll. Eine Erstprüfung ist nach jeder neuen oder umgebauten Installation nötig.