Kto o tym decyduje
Dach jest częścią wspólną budynku, więc o fotowoltaice decyduje wspólnota mieszkaniowa (SVJ) lub spółdzielnia mieszkaniowa, a nie poszczególni właściciele. Jaka większość jest potrzebna, określają ustawa i statut; przed głosowaniem warto to sprawdzić z zarządcą lub prawnikiem.
Jak dzielić energię między mieszkania
Energię z paneli najłatwiej zużyć w częściach wspólnych: winda, oświetlenie, pompy, wspólny garaż. Żeby skorzystały też mieszkania, trzeba rozwiązać podział, na przykład przez współdzielenie energii według zasad energetyki obywatelskiej w czeskiej ustawie energetycznej albo innym rozwiązaniem technicznym. Każda droga ma inne wymagania co do pomiarów i formalności.
Przyłączenie i dokumentacja
Źródło na budynku przyłącza się do sieci dystrybucyjnej według zasad dystrybutora (ČEZ Distribuce, EG.D, PREdistribuce). Do wniosku o przyłączenie dystrybutor zwykle wymaga protokołu z przeglądu. Razem z gotową elektrownią budynek powinien też dostać dokumentację systemu według ČSN EN 62446-1.
Przeglądy: odbiorczy i okresowe
Przegląd odbiorczy jest konieczny przed uruchomieniem elektrowni. Dla PV nie ma osobnego terminu: przeglądy okresowe zależą od środowiska i sposobu użytkowania budynku według załącznika nr 4 rozporządzenia rządu nr 190/2022 Sb. oraz zaleceń producenta. Przegląd sprawdza:
- Stronę DC: stan izolacji i ochronę, oznaczenie „Solar DC”
- Stronę AC, falowniki i zabezpieczenia
- Ochronę przeciwprzepięciową, uziemienie i połączenia wyrównawcze konstrukcji paneli
- Zgodność z ČSN 33 2000-7-712 i dokumentację według ČSN EN 62446-1
Nie zapomnij o piorunochronie
Panele i ich kable muszą być w dostatecznej odległości od piorunochronu, inaczej grozi przeskok pioruna do instalacji. Przegląd PV i piorunochronu dobrze więc planować razem. Piorunochron ma pełny przegląd co 4 lata i oględziny co najmniej raz w roku.
Czego pilnować po instalacji
- Terminów kolejnych przeglądów PV, piorunochronu i wspólnej instalacji elektrycznej
- Komunikatów falownika o uszkodzeniu izolacji po stronie DC
- Stanu okablowania na dachu po burzach i po zimie
- Oznakowania PV na budynku dla strażaków
Najczęstsze pytania
Czy fotowoltaika na bloku potrzebuje przeglądu?
Tak. Przegląd odbiorczy jest konieczny przed uruchomieniem, a dystrybutor zwykle wymaga go do przyłączenia. Przeglądy okresowe wynikają z załącznika nr 4 rozporządzenia rządu nr 190/2022 Sb. i zaleceń producenta.
Kto płaci za przeglądy fotowoltaiki na wspólnym dachu?
Elektrownia na części wspólnej budynku to sprawa SVJ lub spółdzielni, dlatego przeglądy zwykle opłaca się ze środków budynku. Szczegóły określają statut i uchwały właścicieli.
Czy przy instalacji PV trzeba zająć się piorunochronem?
Tak. Panele i kable muszą być w dostatecznej odległości od piorunochronu, inaczej grozi przeskok pioruna do instalacji. Przegląd PV i piorunochronu dobrze zaplanować razem; piorunochron ma pełny przegląd co 4 lata.
Jak dzieli się energię elektryczną z fotowoltaiki w budynku mieszkalnym między poszczególne mieszkania?
Energię elektryczną z paneli najłatwiej zużyć w częściach wspólnych, takich jak winda, oświetlenie, pompy lub wspólny garaż. Aby skorzystały z niej również mieszkania, trzeba rozwiązać kwestię podziału, na przykład poprzez współdzielenie energii elektrycznej zgodnie z zasadami energetyki obywatelskiej w ustawie energetycznej lub poprzez inne rozwiązanie techniczne. Każda droga ma inne wymagania dotyczące pomiarów i administracji.