沒有文件能檢驗嗎?
可以。缺少專案圖並不妨礙檢驗:技術員會透過勘查與測量掌握狀況。文件能讓工作更容易、更便宜,但不是必要條件。沒有文件、也沒有先前報告時,檢驗的範圍會更廣(ČSN 33 2000-6 第 6.5.1.1 條),缺少的文件技術員會在報告中註明。
不過技術員必須了解設施所處的外部影響;依據是外部影響判定記錄(PUVV)。若缺少,我們可以協助取得。
舊設施我們重點檢查什麼
- 導線絕緣與連接處的狀況
- 鋁線及其連接(舊房屋常見)
- 漏電保護器:缺少,還是不運作?
- 保護等電位連接與接地
- 過載迴路與臨時湊合的做法
- 老舊的配電箱與保護裝置
檢驗會顯示什麼
並非每個缺陷都意味著全部更換。報告會列出發現的缺陷及排除建議,因此您可以分階段規劃修理,不必立刻重蓋房子。舊設施是依建造當時有效的法規來評估——它不符合今日標準,並不代表就危險。
我們的做法
- 勘查建築並掌握設施的真實狀況
- 測量絕緣電阻、迴路阻抗,並測試漏電保護器
- 檢驗報告,列出缺陷與建議措施
- 與我們的電工合作排除缺陷,並進行複檢
常見問題
購買舊房屋需要檢驗嗎?
不是強制的,但很划算:它能顯示您將面對什麼,並給您議價的理由。
檢驗需要專案圖嗎?
不需要。文件有幫助,但缺少專案圖不妨礙檢驗;技術員會在報告中註明缺少文件。
鋁線被禁止嗎?
現有的鋁線並未被禁止,但需要正確且鎖緊的連接。技術員會在檢驗時評估。
舊房屋的檢驗費用是多少?
獨棟住宅約 3 500 至 7 000 Kč。費用也受在沒有文件情況下掌握狀況所需工夫的影響。明確範圍後,我們會提供報價。