De dónde viene la obligación
La base es la Directiva europea (UE) 2024/1275 relativa a la eficiencia energética de los edificios, artículo 10 «Energía solar en los edificios». Obliga a los Estados miembros a garantizar en determinados edificios instalaciones adecuadas de energía solar, si es técnicamente adecuado y económica y funcionalmente viable.
La directiva por sí sola no obliga directamente a nadie: tiene que transponerla la ley checa. Las normas checas (la modificación de la ley de gestión de la energía y los reglamentos de desarrollo) todavía se están preparando en el momento de escribir este artículo, así que compruebe siempre los detalles y las excepciones para un edificio concreto con el proyectista o con la oficina de urbanismo.
A qué edificios afecta y desde cuándo
- Edificios públicos y no residenciales nuevos de más de 250 m² de superficie útil: hasta el 31 de diciembre de 2026, es decir, en edificios nuevos desde 2027
- Edificios públicos existentes de más de 2 000 m²: hasta el 31 de diciembre de 2027
- Edificios públicos existentes de más de 750 m²: hasta el 31 de diciembre de 2028
- Edificios públicos existentes de más de 250 m²: hasta el 31 de diciembre de 2030
- Edificios no residenciales existentes de más de 500 m²: hasta el 31 de diciembre de 2027, pero solo en caso de renovación importante, obras en la cubierta o instalación de un sistema técnico del edificio
- Todos los edificios residenciales nuevos y los nuevos aparcamientos cubiertos junto a edificios: hasta el 31 de diciembre de 2029
Lo que la obligación no significa
La directiva no obliga a poner paneles en una vivienda unifamiliar ni en un piso existentes, ni siquiera en una reforma normal. En los edificios residenciales, la obligación solo afecta a las construcciones nuevas.
La directiva habla de «instalaciones de energía solar», así que no se trata solo de fotovoltaica. También prevé excepciones, por ejemplo por la orientación del tejado, la estructura o la protección del patrimonio. Cada Estado fija por sí mismo los criterios de las excepciones.
Dónde entra la revisión eléctrica
Si cumple la obligación con fotovoltaica, se trata de un equipo eléctrico como cualquier otro. La revisión inicial es necesaria antes de la puesta en servicio de la central, y el distribuidor suele exigirla también para conectar la instalación de generación.
No existe un plazo propio para la fotovoltaica: las revisiones periódicas siguen el entorno y el uso del edificio según el anexo 4 del Decreto del Gobierno n.º 190/2022 Sb. y las instrucciones del fabricante. En edificios públicos y de empresa conviene, por tanto, incluir la revisión FV en el plan de revisiones de todo el edificio.
- El lado de CC: estado del aislamiento y protección, el marcado «Solar DC»
- El lado de CA, los inversores y las protecciones
- Protección contra sobretensiones, puesta a tierra y conexión equipotencial de las estructuras de los paneles
- Cumplimiento de la norma ČSN 33 2000-7-712 y documentación según ČSN EN 62446-1
Cómo prepararse
- 1
En una obra nueva o una renovación importante, pregunte al proyectista si la obligación se aplica al edificio
- 2
Cuente con la revisión inicial de la fotovoltaica ya en el calendario de la obra, antes de la solicitud de conexión
- 3
Tras la puesta en servicio, deje que alguien vigile las fechas de las siguientes revisiones
Preguntas frecuentes
¿Tengo que tener paneles solares en mi casa?
En una casa existente, no. La directiva de la UE prevé instalaciones solares en todos los edificios residenciales nuevos hasta el 31 de diciembre de 2029 y no impone la obligación a las casas existentes. Las normas checas exactas aún se están preparando.
¿Desde cuándo se aplica la obligación a los edificios nuevos de empresas y públicos?
La Directiva (UE) 2024/1275 obliga a garantizar instalaciones solares en los edificios públicos y no residenciales nuevos de más de 250 m² hasta el 31 de diciembre de 2026, es decir, en edificios nuevos desde 2027. Las condiciones exactas las fijará la ley checa.
¿Necesita revisión la fotovoltaica obligatoria?
Sí. La revisión inicial es necesaria antes de la puesta en servicio de la central y el distribuidor suele exigirla para la conexión. Las revisiones periódicas se rigen por el anexo 4 del Decreto del Gobierno n.º 190/2022 Sb. y las instrucciones del fabricante.
¿Bastan colectores solares para agua caliente en lugar de fotovoltaica?
La directiva habla en general de instalaciones de energía solar, no solo de fotovoltaica. Qué cumplirá exactamente la obligación lo fijarán las normas checas, que todavía se están preparando.