Por qué es importante la revisión de la instalación eléctrica
Las revisiones periódicas son obligatorias para los equipos eléctricos designados que se explotan en la actividad empresarial, en los municipios y en los edificios públicos (ley checa n.º 250/2021 Sb., decreto del Gobierno n.º 190/2022 Sb.); para pisos y casas unifamiliares la norma las recomienda. Su finalidad principal es garantizar un funcionamiento seguro y reducir al mínimo el riesgo de incendio y de descarga eléctrica.
Con muchos años de experiencia, realizamos cada revisión de forma profesional, cuidadosa y conforme a la normativa y las normas aplicables.
- Seguridad: prevenimos los fallos que provocan incendios o descargas eléctricas
- Cumplimiento legal: revisiones para licencias de ocupación, inspecciones oficiales y auditorías
- Protección del patrimonio y mayor vida útil de los equipos
Nuestros servicios: revisiones de instalaciones eléctricas
- Revisión inicial: comprobación completa de las instalaciones nuevas antes de su puesta en servicio
- Revisiones periódicas: en los plazos del anexo 4 del decreto del Gobierno n.º 190/2022 Sb. o según las normas de revisión y mantenimiento del operador
- Revisiones extraordinarias: tras una avería, una reforma o un cambio de uso
Cuándo encargar la revisión de una instalación eléctrica
- Tras finalizar una instalación nueva o reformada: revisión inicial antes de la puesta en servicio y para la licencia de ocupación
- Al aumentar la potencia reservada (sustitución del interruptor automático principal antes del contador)
- Al cambiar el propietario o los inquilinos de un piso o una casa: la norma ČSN 33 2000-6 recomienda encarecidamente una revisión en ese caso
- Para una aseguradora, un banco o la venta de un inmueble
- Periódicamente en las instalaciones utilizadas en la actividad empresarial, en los municipios y en los edificios públicos, en los plazos del anexo 4 del decreto del Gobierno n.º 190/2022 Sb.
Qué determina el precio de una revisión
El precio depende del tamaño del edificio, del número de cuadros de distribución y de circuitos, de la disponibilidad de la documentación del proyecto y de informes de revisión anteriores, del estado de la instalación y de si se trata de una revisión inicial o periódica. Preparamos un presupuesto exacto una vez aclarado el alcance: llámenos o escríbanos.
Cómo se realiza la revisión de una instalación eléctrica
- Inspección de los cuadros de distribución, interruptores automáticos, diferenciales y del estado del cableado
- Medición de la resistencia de aislamiento, de la impedancia del bucle y de la conexión equipotencial de protección
- Pruebas de funcionamiento de los dispositivos de corriente diferencial
- Informe de revisión con valoración y medidas propuestas
Preguntas frecuentes
¿Cómo se realiza la revisión de una instalación eléctrica?
El técnico realiza una inspección, mediciones y pruebas de funcionamiento de los dispositivos de protección. El resultado es un informe de revisión válido para aseguradoras, licencias de ocupación y autoridades de supervisión.
¿Con qué frecuencia se revisa una instalación eléctrica?
Los plazos máximos básicos los fija el anexo 4 del decreto del Gobierno 190/2022 Sb.: edificios de oficinas 5 años; instalaciones de producción, escuelas, alojamientos y centros sanitarios 3 años; edificios con más de 200 personas 2 años; espacios húmedos y con sustancias corrosivas 1 año. Si se aplican varios plazos, rige el más corto.
¿Para qué sirve el informe de revisión?
Documenta el estado de la instalación eléctrica en el momento de la revisión. Sirve para la licencia de ocupación, reclamaciones al seguro, inspecciones oficiales y auditorías. Contiene el alcance de la revisión, los valores medidos, los defectos detectados y el plazo de la siguiente revisión.
¿Es obligatoria la revisión de la instalación eléctrica de un piso o de una casa unifamiliar?
Para una instalación nueva o reformada se exige una revisión inicial. Las revisiones periódicas de las instalaciones de pisos, viviendas y residencias no están prescritas aquí (nota al apartado 6.5.2.1 de ČSN 33 2000-6 ed. 2), pero la norma las considera adecuadas, sobre todo al cambiar el propietario o los inquilinos y al aumentar la potencia reservada, y para los pisos cita como ejemplo un plazo más largo, de hasta diez años. Para los equipos utilizados en la actividad empresarial rigen los plazos del anexo 4 del decreto del Gobierno n.º 190/2022 Sb.
¿Qué influye en el precio de la revisión de una instalación eléctrica?
El tamaño del edificio, el número de cuadros de distribución y de circuitos, lo completa que esté la documentación, el estado técnico de la instalación y el tipo de revisión (inicial, periódica, extraordinaria). Indicamos el precio exacto una vez aclarado el alcance.
¿Cuál es la diferencia entre una revisión inicial y una periódica?
La revisión inicial se hace antes de poner en servicio una instalación nueva o reformada. La revisión periódica verifica el estado de los equipos ya en uso, en plazos que dependen del entorno y del tipo de edificio (anexo 4 del decreto del Gobierno n.º 190/2022 Sb.).
¿Cuánto cuesta una revisión? Encontrará precios orientativos en la tarifa →